Barajevo, Lipovica, Lipovički put, 113m2

Kuća je u osnovi 97m2 ima 3 etaže+ tavan. Sama je na placu od 7 ari i 31m2, ima dva brojila, dva vodomera, gradsku vodu i septičku jamu. Sastoji se od 3 zasebna stana podeljena po horizontali. U prizemlju je trosoban stan, korisne površine 75,16m2 sa garažom koja ima struju, vodu, toalet i podrum. Unutrašnjim stepeništem se ide do svakog stana zasebno. Stan na visokom prizemlju je 72,16m2 korisne površine a stan na spratu je 72.14m2 korisne površine. po strukturi su trosobni sa identičnim lepim i funkcionalnim rasporedom. Sastoje se od predsoblja iz kog se ulazi u sve ostale prostorije(dnevnu sobu, dve spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo, dve terase9) dvostrano su orijentisani i svetli. U sobama u oba stana je parket, kupatila imaju prozore, ležeće kade i prostor za veš mašinu, U stanu na visokom prizemlju je grejanje TA pećima a u stanu na spratu je etažno grejanje na čvrsto gorivo u kome je peć tipa Alfa plam. Tavanski prostor je od 99,47m2 građevinske površine, bez pregradnih zidova, krov nije podaščan, i pokriven je crepom. Zidana je 1980, "Giter blokom". U blizini je centra u mirnoj ulici sa lepim pogledom, urednim i ravnim dvorištem sa česmom i pomoćnim objektom iza kuće u dnu placa. Ne može se kupiti sredstvima iz stambenog kredita. Kontakt agenta: 063/575 359 Dragoljub Burdžić Agencijska provizija 2%

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna ulica (Beogradska) – nudimo vam odličnu priliku za investiranje! 📍 Lokacija: Beogradska ulica, Sremčica (Beograd) 🏡 Kuća: U osnovi 76 m² (prizemlje + sprat) 📐 Plac: 5 ari ravnog, građevinskog zemljišta, od čega se ostavlja put širine 3,5m, te ostaje korisna površina placa od 4,18 ari. 📏 Širina fronta: 16,82m, U slučaju gradnje novog objekta, neophodan je otkup dela zemljišta od Direkcije za javnu svojinu, koji se nalazi između glavne ulice Beogradske i samog placa koji je predmet prodaje. 📄 Informacija o lokaciji: Mogućnost izgradnje objekta bruto površine do 450 m² Idealna za porodični dom ili poslovni prostor! Nekretnina se nalazi na izuzetno prometnoj lokaciji, što je čini idealnom za različite poslovne delatnosti. Položaj i konfiguracija parcele omogućavaju: • adaptaciju postojećeg objekta, • nadogradnju ili potpunu rekonstrukciju, • izgradnju stambeno-poslovnog objekta većih dimenzija. Infrastruktura: • ✅ Gradska voda • ✅ Septička jama • ✅ Ulica je gasifikovana (mogućnost priključenja na gas) • ✅ Asfaltirani prilaz • ✅ Struja Zahvaljujući poziciji u glavnoj ulici, ovaj prostor je pogodan za prodavnice, salone, radionice, ordinacije, kancelarije i druge komercijalne sadržaje. Prednosti: • Gradsko građevinsko zemljište – uredna dokumentacija • Odlična saobraćajna povezanost • Blizina škola, marketa, javnog prevoza • Idealno i za stanovanje i za biznis Ne propustite priliku da investirate u nekretninu sa velikim potencijalom, na mestu koje obećava sigurnu i isplativu budućnost! P.S. Kuća se ne može kupiti sredstvima iz kredita!! Kontakt Dragoljub Burdžić 063 575 359 Agencijska provizija 2%

U lepom mirnom delu Stojnika, samo 40km od Beograda, nudimo vam uknjiženu kuću od 49m2 kojoj je neophodno renoviranje. Kuća ima priključak struje i vode. Na kućnom placu od 21,52 ara ucrtan je i pomoćni objekat od 21m2 koji je uklonjen. Uz kuću moguća je i kupovina dve poljoprivredne parcele koju poseduje vlasnik a koje se nalaze nedaleko od kuće. Jedna parcela je površine 71,92 ara i prodaje se po ceni od 14.400 eura . Druga parcela je površine 164,70 ara i prodaje se po ceni od 14.600 eura. Kupovinom obe parcele uz kuću moguće je ostvariti značajniji popust u dogovoru sa prodavcem. Moguća je i zamena za mali stan u Beogradu. AGENCIJSKA PROVIZIJA 1.000 eur u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu na dan isplate. Kontakt Predrag Đolović 064 117 51 35 Agencijska provizija 2%